また、具体的な建設プランをまとめる前に、立地地域の特徴や、ニーズを把握する事前の市場調査にも重点を置いています。競合するマンションの入居率や価格帯まで調査して、顧客のオーナーが利益を安定してあげられるようにしっかりとした事業プランを立てるのです。事業のサービス化、ソフト化に注力して、単なる建設業ではなく、各種のカテゴリーマンションや用途によって積み上げてきたノウハウを顧客である土地所有者、事業経営者らの利益に還元していくことが狙いです。入居者にとっても満足のいく家賃設定で生活シーンにあった間取りのマンションは人気があり、結果、空室率が少なくなっています。
　高齢者人口が増大しており、高齢者の５人に１人が一人暮らしになることが予想されています。独居の高齢者は賃貸住宅に住んでいることが現状でも多く、さらに増大することが見込まれています。同社は自社運営のサービス付き高齢者向け住宅「雅庵」を堺市北区で運営しているほか、訪問看護ステーションや機能訓練型デイサービス施設を自ら運営しています。こうしたノウハウを活かしてサービス付き高齢者向け住宅に力を入れているのです。賃貸マンション建設で培ってきたローコスト、高付加価値化をサービス付き高齢者向け住宅「マチュアー」シリーズでも活用し、介護関連施設運営のノウハウも持ったことで介護分野や病院、シニア住宅にも分野を広げてきました。
土地オーナーが安心できる運営事業者を紹介し、万が一の事態が起きた場合でも、新たな運営事業者を紹介する保証制度も設けています。建設費や施設運営費も低く抑えることができるため、入居者にとって負担が減り、そのため入居率も高くなり、オーナーにとって大きなメリットを生むといった「三方よし」をここでも実現しました。