株式会社フィル・カンパニー
株式会社フィル・カンパニー
東京都中央区築地 3-1-12
TEL: 03-6264-1100
https://philcompany.jp
代表取締役社長 金子 麻里
代表取締役社長 金子 麻里
設立：2005年6月3日
主たる事業：「空中店舗フィル・パーク」「プレミアムガレージハウス」等、空間ソリューション事業
まちのスキマを「創造」で満たす。
フィル・カンパニーは、狭小地や駅から少し離れた土地、駐車場の上部空間など、「まちのスキマ」にこそ、課題と価値が詰まっていると確信し、これまで真摯に向き合ってきました。
裏通りの暗がりを明るくすること、その地域に本当に欲しいお店を誘致すること。
表通りから一本入った道へ人の流れを創り出すこと。
そして、駅から離れた郊外にその人らしいライフスタイルを実現すること。
環境に配慮しながら、徹底した生活者目線で、まちの個性を引き出し、フィル・カンパニーしかできない「暮らしやすさ」を創りつづけます。
特徴・差別点等
１. 敬遠されがちな土地にも真摯に向き合う
当社は駅前の商業地や利便性が高い住宅地など、開発しやすい土地だけで無く、他社が敬遠する様な活用の難しい土地に対しても真摯に向き合います。「空中店舗フィル・パーク」は、「狭小地」や「変形地」「裏路地」などで実績が多く、「プレミアムガレージハウス」は、「駅から離れた住宅地」や「資材置き場」「耕作放棄地」などで実績を上げています。
２. 独自のビジネススキームで高い収益性
「空中店舗フィル・パーク」は、繁華性の高い商業エリアにおいて、コインパーキングと商業施設を組合せた土地活用事業で、当社だけのビジネススキームであり、他社を圧倒する高い収益を上げることが可能です。
３. ワンストップサービスの提供
「空中店舗フィル・パーク」は、企画・設計・施工・テナント誘致（独自サービスの「初期テナント誘致保証」あり）・契約サポート・建物管理までの全てのサービスをワンストップで実現するため、最短期間で安定した不動産事業の実現が可能です。
４. 駅からは離れた場所の土地活用
「プレミアムガレージハウス」は、車やバイクを大事にされている方や広いスペースで趣味に没頭したい方をターゲットにした土地活用なので、駅から離れた場所でも高い収益をあげる土地活用が可能です。
５. 空室リスクを最小限に
「プレミアムガレージハウス」は、業界No.1の実績と知名度を誇り、550戸超の供給戸数があります。入居者募集を当社のWebだけで行っているため、独自の「入居待ち登録システム」による「顧客の囲い込み」が可能となり、空室リスクが極めて低い事業です。
６. 質の高いデザインへの高い評価
「空中店舗フィル・パーク」「プレミアムガレージハウス」の両事業とも、お洒落で洗練された質の高いデザインに特徴があるため、入居テナントや入居者は勿論、地域の皆様からも非常に高い評価を頂いています。
